なぜ敷金が2ヶ月なのか・・・
なぜ敷金が2ヶ月なのか・・・
2020年の民法改正により保証会社の利用を必須とする物件がほとんどだと思います。
当社の賃貸物件は、一部の物件を除き敷金2ヶ月としています。それは保証会社の利用を必須としていないからです。
理由としては、属性によりますが、連帯保証人の方がいらっしゃるのになぜ保証会社を利用しなければならないのかという考えがあるからです。
保証会社の利用を必須にすれば、賃料等の滞納リスクがなくなり管理するうえでは非常に助かりますが、入居者に保証料等の支払いが生じ金銭的負担がかかるので保証会社の利用を必須としていません。

2024/01/21 15:14 | 固定リンク | 賃貸物件